Fuente: https://www.lapoliticaonline.com/
El gobierno porte帽o avanza con la demolici贸n de las casas ocupadas de la ex AU3 y este a帽o subastar谩 cinco terrenos que estaban intrusados. En paralelo, la Ciudad tendr谩 listos en 2027 110 departamentos para mudar los antiguos ocupantes.
La AU3 fue una autopista planificada por la 煤ltima dictadura que nunca lleg贸 a concretarse. Buscaba una salida/entrada desde provincia por el norte de la Ciudad a trav茅s de los barrios de Saavedra, Coghlan, Villa Urquiza, Villa Ort煤zar y Chacarita.
Para ejecutar la traza se expropiaron decenas de propiedades, pero el proyecto nunca comenz贸. Por eso, los barrios se llenaron de terrenos bald铆os y las casas que no hab铆an llegado a demolerse fueron ocupadas.
En algunas zonas, como el eje Donado-Holmberg, la Ciudad avanz贸 con desarrollos durante el gobierno de Mauricio Macri, pero la mayor铆a de las propiedades continuaron ocupadas.
La Ley 6769 prev茅 la relocalizaci贸n de las familias que ocupan las viviendas que estaban en la traza de la ex AU3. Esas viviendas luego son demolidas y se subastan los terrenos para emprendimientos inmobiliarios. Pero antes de demolerlas, las familias deben ser reubicadas en otra vivienda.
Para desarrollar las soluciones habitacionales, la traza de la ex AU3 se dividi贸 en seis sectores. El sector 4, que comprende las casas intrusadas desde Juan B Justo a Avenida de los Incas es el que est谩 en ejecuci贸n.
Desde el Ministerio de Desarrollo Social que conduce Gabriel Mraida acordaron avanzar con 6 nuevos edificios para mudar a los ocupantes y adjudicaron los proyectos en diciembre de 2025. Entre enero y octubre de 2027 estar谩n listos.
Los edificios est谩n ubicados en Tronador 1131, en C贸rdoba 6520, en C贸rdoba 6210, en Humboldt 1235, en Darwin 1251 y en Forest 1083.
Para 2026 est谩n previstas subastas de terrenos en Charlone 1645 (sector 4), Brasil 3219 (sector 4), La Pampa y Donado (sector 5), Sucre 4258 (sector 5) y Donado 1761/71 (sector 5).
“Se configura un circuito integral: la construcci贸n de nuevas viviendas permite la relocalizaci贸n de familias; esa relocalizaci贸n habilita la demolici贸n de los inmuebles ocupados; y la liberaci贸n de los lotes posibilita tanto nuevas obras como subastas, que a su vez generan recursos para sostener y ampliar el programa”, sostuvieron desde el Ministerio de Desarrollo.
Entre 2024 y 2025 se construyeron 45 viviendas y 3 locales que sirvieron para relocalizar a 42 familias. La mudanza de estas familias permiti贸 la subasta de 4 parcelas por casi 5 millones de d贸lares.
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