Fuente: https:\/\/www.baenegocios.com\/<\/p>\n\n\n\n
La ocupaci\u00f3n de locales retrocedi\u00f3 por tercer a\u00f1o consecutivo y ya toca su peor nivel desde 2022<\/p>\n\n\n\n
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La cantidad de locales vac\u00edos en la Ciudad de Buenos Aires <\/strong>contin\u00faa creciendo y refleja una recuperaci\u00f3n desigual del consumo. Seg\u00fan un relevamiento realizado por el Instituto de Estad\u00edstica y Censos de la Ciudad de Buenos Aires (IDECBA), la ocupaci\u00f3n de locales comerciales cay\u00f3 al 90% durante el primer cuatrimestre de 2026<\/strong>, el nivel m\u00e1s bajo registrado desde 2022.<\/p>\n\n\n\n El estudio, que releva peri\u00f3dicamente 48 ejes comerciales porte\u00f1os, detect\u00f3 una ca\u00edda interanual de 1,6 puntos porcentuales respecto del primer cuatrimestre de 2025, cuando la ocupaci\u00f3n alcanzaba el 91,6%. De esta manera, se consolida una tendencia de retroceso en la actividad comercial de las principales arterias de la Ciudad.<\/p>\n\n\n\n El informe muestra una fuerte heterogeneidad entre barrios y corredores comerciales. Las mayores tasas de desocupaci\u00f3n se registraron en las comunas de Chacarita y Villa Crespo, donde el 13,5% de los locales relevados se encontraban vac\u00edos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Detr\u00e1s se ubicaron Retiro y San Nicol\u00e1s, con una tasa de desocupaci\u00f3n de 13,2%, mientras que otras zonas tambi\u00e9n exhibieron indicadores preocupantes.<\/p>\n\n\n\n Al analizar los ejes comerciales espec\u00edficos, Parque Avellaneda<\/strong> encabez\u00f3 el ranking de vacancia<\/strong>, con 22 locales sin actividad cada 100 relevados. Le siguieron Villa Crespo<\/strong> y la calle Lavalle<\/strong>, donde la desocupaci\u00f3n alcanz\u00f3 el 20%.<\/p>\n\n\n\n Otros corredores con elevados niveles de locales vac\u00edos fueron C\u00f3rdoba y Scalabrini Ortiz, Warnes, Defensa y Riestra<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n En contraste, algunos sectores mantuvieron niveles elevados de actividad comercial. La ocupaci\u00f3n m\u00e1s alta se observ\u00f3 en Caballito, donde alcanz\u00f3 el 96,2%.<\/p>\n\n\n\n Tambi\u00e9n mostraron un desempe\u00f1o favorable Villa Devoto, Villa del Parque y Balvanera, con tasas cercanas o superiores al 93%.<\/p>\n\n\n\n Entre los corredores comerciales m\u00e1s din\u00e1micos sobresali\u00f3 el eje Corrientes y Pueyrred\u00f3n, que registr\u00f3 una ocupaci\u00f3n del 97%, seguido por Caballito y la avenida Alberdi.<\/p>\n\n\n\n Los resultados reflejan un escenario dispar para el comercio minorista en la Ciudad de Buenos Aires. Mientras algunos barrios logran sostener altos niveles de actividad, otros enfrentan un aumento sostenido de locales vac\u00edos.<\/p>\n\n\n\n De acuerdo con el relevamiento, de los 12.896 locales comerciales observados durante el primer cuatrimestre del a\u00f1o, 11.605 se encontraban en actividad.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, doce de las quince comunas porte\u00f1as registraron una ca\u00edda en la ocupaci\u00f3n<\/strong> respecto de un a\u00f1o atr\u00e1s, una se\u00f1al que preocupa al sector en un contexto donde el consumo sigue mostrando comportamientos heterog\u00e9neos seg\u00fan la ubicaci\u00f3n y el rubro.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Caracteres: 2640<\/p>\n\n\n\n <\/p>\nQu\u00e9 barrios tienen m\u00e1s locales vac\u00edos en CABA<\/h2>\n\n\n\n
Los barrios con mayor ocupaci\u00f3n comercial<\/h2>\n\n\n\n
El comercio porte\u00f1o muestra se\u00f1ales de enfriamiento<\/h2>\n\n\n\n