{"id":64672,"date":"2025-01-23T16:42:39","date_gmt":"2025-01-23T19:42:39","guid":{"rendered":"https:\/\/vocesdelacomuna15.com.ar\/press\/?p=64672"},"modified":"2025-01-23T16:42:42","modified_gmt":"2025-01-23T19:42:42","slug":"tras-40-anos-llego-la-solucion-historica-para-las-familias-del-sector-4-de-la-ex-au3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vocesdelacomuna15.com.ar\/press\/tras-40-anos-llego-la-solucion-historica-para-las-familias-del-sector-4-de-la-ex-au3\/","title":{"rendered":"Tras 40 a\u00f1os, lleg\u00f3 la soluci\u00f3n hist\u00f3rica para las familias del sector 4 de la EX AU3"},"content":{"rendered":"\n<p>En la \u00faltima sesi\u00f3n de 2024, la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires aprob\u00f3 la Ley 6.769, que garantiza soluciones habitacionales definitivas para unas 900 familias del Sector 4 de la Ex AU3, la autopista nunca construida que iba a unir los barrios de Saavedra y Nueva Pompeya, atravesando la Ciudad de Buenos Aires de norte a sur. Se incluye dentro de estas familias tambi\u00e9n a las 22 afectadas por el incendio en la calle Charlone 1645, en el barrio de Villa Ort\u00fazar.<\/p>\n\n\n\n<p>Fue espec\u00edficamente en la madrugada del viernes 12 de diciembre cuando la Legislatura porte\u00f1a aprob\u00f3 el \u201cPrograma de Recuperaci\u00f3n Social y Urbana del Sector 4 de la Traza de la ExAU3\u201d, Ley que se constituy\u00f3 en conjunto con la comunidad para poder otorgar herramientas para la soluci\u00f3n definitiva a estas familias.<\/p>\n\n\n\n<p>El mencionado Sector 4 de la Traza de la Ex AU3 es espec\u00edficamente el tramo comprendido entre las calles Av. De Los Incas y el Riachuelo, atravesando Villa Ort\u00fazar, Villa Crespo, Chacarita, Almagro, Boedo, Nueva Pompeya. Se detalla en la ley aprobada en uno de sus puntos que si la venta de alg\u00fan inmueble implica \u201csu desocupaci\u00f3n por encontrarse habitados por beneficiarios del presente R\u00e9gimen, la Unidad Ejecutora para la Renovaci\u00f3n Urbana de la Traza de la Ex AU3, podr\u00e1 otorgar a sus ocupantes una soluci\u00f3n habitacional transitoria en alg\u00fan inmueble de la traza hasta el otorgamiento de una soluci\u00f3n habitacional definitiva\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta ley garantiza entonces a casi 900 familias el derecho a la vivienda, pudiendo resolver un conflicto que ya tiene 40 a\u00f1os. La legisladora Berenice Ia\u00f1ez (Uni\u00f3n por la Patria) se encarg\u00f3 de basar el texto de la ley en las premisas reclamadas por los vecinos: que ninguna familia se quede afuera, que se respete los derechos adquiridos en la Ley 324 y que su prioridad sea la habitacional y no la venta de inmuebles. Adem\u00e1s incluy\u00f3 una suspensi\u00f3n de desalojos.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"639\" height=\"340\" src=\"https:\/\/vocesdelacomuna15.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/vecinos-ex-au3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-64674\" srcset=\"https:\/\/vocesdelacomuna15.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/vecinos-ex-au3.png 639w, https:\/\/vocesdelacomuna15.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/vecinos-ex-au3-300x160.png 300w\" sizes=\"(max-width: 639px) 100vw, 639px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>La legisladora Berenice Ia\u00f1ez de Uni\u00f3n por la Patria, bas\u00f3 el texto de la ley en las tres premisas reclamadas por los vecinos: que no quede ninguna familia afuera; (el proyecto del Ejecutivo inclu\u00eda 500 familias de las casi 900 afectadas), que se respeten los derechos adquiridos en la ley 324; y que la prioridad de la ley sea la soluci\u00f3n habitacional y no la venta de inmuebles. Tambi\u00e9n se incluye una cl\u00e1usula de suspensi\u00f3n de desalojos.<\/p>\n\n\n\n<p>Para recordar los comienzos de esta situaci\u00f3n debemos remontarnos a los a\u00f1os \u00b460, durante la dictadura militar de Ongan\u00eda, cuando surgi\u00f3 esta idea de una autopista central que conectara norte y el sur de Buenos Aires, atravesando la ciudad desde General Paz hasta el Riachuelo. El proyecto comenz\u00f3 a ponerse en marcha pero fue frenado por protestas de los afectados.<\/p>\n\n\n\n<p>En 1976, durante la \u00faltima dictadura militar se hicieron desalojos, expropiaciones y demoliciones en la traza de la ex AU3, principalmente en la zona comprendida entre las avenidas General Paz y Panamericana y Los Incas y \u00c1lvarez Thomas, quedando obras sin terminar a principios de los a\u00f1os ochenta. Luego, en 1984, la Ordenanza 39921 de 1984 autoriz\u00f3 a los habitantes de los inmuebles de la traza a pagar un canon de alquiler a la Municipalidad, convirti\u00e9ndose en habitantes leg\u00edtimos.<\/p>\n\n\n\n<p>Ya en el 2000 fue sancionada la Ley 324, que planteaba soluciones habitacionales definitivas, bajo cuatro modalidades: l\u00edneas de cr\u00e9dito, adquisici\u00f3n de vivienda actual, adjudicaci\u00f3n de viviendas sociales o autoconstrucci\u00f3n en terreno de la traza. Pero esta Ley solo fue cumplida parcialmente. De acuerdo al censo de la ley 8, hab\u00eda 4.284 personas y 1.036 familias.<\/p>\n\n\n\n<p>En el a\u00f1o 2009 la Ley 3396 resolvi\u00f3 el Sector 5, el de mayor valor inmobiliario (Av. Congreso, Donado, Holmberg, Av. de los Incas). La Ley fue cumplida casi&nbsp;en su totalidad pero sigui\u00f3 quedando el Sector 4 (ocupado por las comunas 15, 5, 3 y 4) esperando soluci\u00f3n habitacional.<\/p>\n\n\n\n<p>En 2007 empez\u00f3 a quedar algo postergada la recuperaci\u00f3n de la traza de la Ex AU3. Sin embargo, un fallo en primera instancia orden\u00f3 al Gobierno porte\u00f1o a generar un nuevo programa de recuperaci\u00f3n, espec\u00edficamente para el Sector 4, que incluyera a las nuevas familias y tambi\u00e9n a hijos e hijas de beneficiarios originales.<\/p>\n\n\n\n<p>Finalmente en 2023, el Poder Ejecutivo present\u00f3 un proyecto de ley para el sector 4 En tanto, vecinos y vecinas elaboraron otro proyecto de ley que fue presentado el 1\u00b0 de marzo del 2024, que tiene el n\u00famero de expediente 507-P-2024. Tras mucho di\u00e1logo de los vecinos y legisladores porte\u00f1os y distintas negociaciones realizadas el a\u00f1o pasado, se aprob\u00f3 finalmente un texto de consenso que respeta las tres premisas principales, que representa y defiende derechos de los habitantes de la traza de la Ex AU3. Fue la base para la aprobaci\u00f3n de esta Ley 6.769, que garantiza la soluci\u00f3n habitacional para las 900 familias del Sector 4.<\/p>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div><p id=\"pvc_stats_64672\" class=\"pvc_stats all  \" data-element-id=\"64672\" style=\"\"><i class=\"pvc-stats-icon small\" aria-hidden=\"true\"><svg aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\" data-prefix=\"far\" data-icon=\"chart-bar\" role=\"img\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox=\"0 0 512 512\" class=\"svg-inline--fa fa-chart-bar fa-w-16 fa-2x\"><path fill=\"currentColor\" d=\"M396.8 352h22.4c6.4 0 12.8-6.4 12.8-12.8V108.8c0-6.4-6.4-12.8-12.8-12.8h-22.4c-6.4 0-12.8 6.4-12.8 12.8v230.4c0 6.4 6.4 12.8 12.8 12.8zm-192 0h22.4c6.4 0 12.8-6.4 12.8-12.8V140.8c0-6.4-6.4-12.8-12.8-12.8h-22.4c-6.4 0-12.8 6.4-12.8 12.8v198.4c0 6.4 6.4 12.8 12.8 12.8zm96 0h22.4c6.4 0 12.8-6.4 12.8-12.8V204.8c0-6.4-6.4-12.8-12.8-12.8h-22.4c-6.4 0-12.8 6.4-12.8 12.8v134.4c0 6.4 6.4 12.8 12.8 12.8zM496 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