{"id":60522,"date":"2023-07-25T19:52:56","date_gmt":"2023-07-25T22:52:56","guid":{"rendered":"https:\/\/vocesdelacomuna15.com.ar\/wordpress\/?p=60522"},"modified":"2023-07-25T19:52:58","modified_gmt":"2023-07-25T22:52:58","slug":"los-alquileres-en-caba-subieron-en-julio-entre-91-y-154-mensual","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vocesdelacomuna15.com.ar\/press\/los-alquileres-en-caba-subieron-en-julio-entre-91-y-154-mensual\/","title":{"rendered":"Los alquileres en CABA subieron en julio entre 9,1% y 15,4% mensual"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los incrementos respecto de los valores de mayo fueron de 9,1% en los monoambientes, 15,4% para los departamentos de dos ambientes y 11,1% en los de tres ambientes. Fuente: T\u00e9lam<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Link a nota original: <a href=\"https:\/\/www.telam.com.ar\/notas\/202307\/634995-alquileres-caba.html\">https:\/\/www.telam.com.ar\/notas\/202307\/634995-alquileres-caba.html<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los precios de los alquileres de departamentos en la ciudad de Buenos Aires <strong>registraron en julio incrementos de entre 9,1% y 15,4% mensual<\/strong>, seg\u00fan la ubicaci\u00f3n y la cantidad de ambientes, de acuerdo con el relevamiento difundido por el Centro de Estudios Econ\u00f3micos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO).<br><br>El informe se\u00f1al\u00f3 que los incrementos respecto de los valores de mayo fueron de 9,1% en los monoambientes, 15,4% para los departamentos de dos ambientes y 11,1% en los de tres ambientes, en un mes en el que la inflaci\u00f3n nacional fue de 7,8% y la de la ciudad de Buenos Aires de 7,5%.<br><br>Tambi\u00e9n indic\u00f3 que <strong>los aumentos acumulados en los \u00faltimos doce meses fueron de 144,9%<\/strong> para los monoambientes porte\u00f1os, de 150% para las unidades de dos ambientes y de 135,3% para los de tres, en un per\u00edodo en el que la inflaci\u00f3n ascendi\u00f3 al 115,6%, seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos (Indec).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La entidad precis\u00f3 que la media de los monoambientes ofertados en la ciudad es de $120.000, por lo que el Salario M\u00ednimo Vital y M\u00f3vil, que en julio es de $ 105.000 alcanza para cubrir 87,5% de un alquiler, una cobertura superior a la de 79,99% del mes anterior.<br><br>Por otra parte, la mediana de las ofertas de departamentos de dos ambientes es de $150.000 y de los de tres ambientes $200.000, con una cobertura del salario m\u00ednimo del 70% y el 52,5%, tambi\u00e9n mayores a las de junio, cuando respectivamente la cobertura fue de 67,68% y 48,88%.<br><br><strong>&#8220;Los valores expresados anteriormente no incluyen expensas<\/strong>, las cuales alcanzan en promedio el 12,6% del costo del precio de oferta de un alquiler&#8221;, agreg\u00f3 la entidad dirigida por el economista Andr\u00e9s Asia\u00edn.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tambi\u00e9n indic\u00f3 que &#8220;en cada categor\u00eda, los precios var\u00edan en funci\u00f3n de otras caracter\u00edsticas propias (tales como antig\u00fcedad, si posee cochera, etc.) y de su entorno (infraestructura, disponibilidad de transporte, cercan\u00eda a centros comerciales entre otras)&#8221;.<br><br>El \u00cdndice para Contratos de Locaci\u00f3n, que regula la actualizaci\u00f3n de los alquileres dentro de un contrato ya vigente, muestra un incremento interanual de 104,9% al primer d\u00eda h\u00e1bil de julio, 10,7 puntos porcentuales menos que la inflaci\u00f3n.<br><br><strong>El CESO destac\u00f3<\/strong> que &#8220;en la Ciudad de Buenos Aires, <strong>los altos precios impiden a gran parte de la poblaci\u00f3n alquilar<\/strong> siquiera un monoambiente medio, empuj\u00e1ndoles hacia zonas con infraestructura y servicios de menor calidad&#8221;.<br><br>&#8220;El contexto de aceleraci\u00f3n inflacionaria suma incertidumbre a la hora de tener que fijar valores que van a regir durante 12 meses&#8221;, agreg\u00f3, adem\u00e1s de se\u00f1alar que esa situaci\u00f3n &#8220;se viene traduciendo en altos valores de entrada que, si bien con los ritmos de inflaci\u00f3n actuales se lic\u00faan r\u00e1pidamente, constituyen una barrera significativa para ingresar en un nuevo alquiler&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Caracteres: 2.746<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Foto: T\u00e9lam (Eliana Obreg\u00f3n)<\/p>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div><p id=\"pvc_stats_60522\" class=\"pvc_stats all  \" data-element-id=\"60522\" style=\"\"><i class=\"pvc-stats-icon small\" aria-hidden=\"true\"><svg aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\" data-prefix=\"far\" data-icon=\"chart-bar\" role=\"img\" 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