{"id":55030,"date":"2021-11-22T10:18:24","date_gmt":"2021-11-22T13:18:24","guid":{"rendered":"http:\/\/vocesdelacomuna15.com.ar\/wordpress\/?p=55030"},"modified":"2021-11-15T10:22:27","modified_gmt":"2021-11-15T13:22:27","slug":"crean-el-fondo-de-desarrollo-sostenible-para-facilitar-el-acceso-de-la-vivienda-en-la-ciudad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vocesdelacomuna15.com.ar\/press\/crean-el-fondo-de-desarrollo-sostenible-para-facilitar-el-acceso-de-la-vivienda-en-la-ciudad\/","title":{"rendered":"Crean el Fondo de Desarrollo Sostenible para facilitar el acceso de la vivienda en la Ciudad"},"content":{"rendered":"\n<p>La iniciativa fue aprobada en la Legislatura porte\u00f1a y prev\u00e9 facilitar la regeneraci\u00f3n de \u00e1reas urbanas. Fuente: La Naci\u00f3n (Publicada el 11 de noviembre)- Por Daiana Zunino<\/p>\n\n\n\n<p>Link a nota original: <a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/casas-y-departamentos\/crean-el-fondo-de-desarrollo-sostenible-para-facilitar-el-acceso-de-la-vivienda-en-la-ciudad-nid11112021\/\">https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/casas-y-departamentos\/crean-el-fondo-de-desarrollo-sostenible-para-facilitar-el-acceso-de-la-vivienda-en-la-ciudad-nid11112021\/<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Con la intenci\u00f3n de brindar herramientas para solucionar la crisis habitacional en la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires, la Legislatura porte\u00f1a aprob\u00f3 este jueves (por el jueves 11 de noviembre) una Ley que cre\u00f3 el Fondo para el Desarrollo Urbano Sostenible (Fodus). El instrumento prev\u00e9 <strong>facilitar el acceso a la vivienda, la diversificaci\u00f3n funcional y la regeneraci\u00f3n y renovaci\u00f3n de \u00e1reas urbanas<\/strong>, a partir del financiamiento de proyectos p\u00fablicos, privados y p\u00fablicos privados de construcci\u00f3n, adecuaci\u00f3n o puesta en valor de equipamientos urbanos y espacios p\u00fablicos. \u201c<strong>Nos permitir\u00e1 capturar riqueza del desarrollo urbano y volcarlo en inversi\u00f3n, cr\u00e9dito hipotecario y nuevos espacios verdes en las zonas m\u00e1s necesitadas como el sur y el microcentro porte\u00f1o. Y de este manera lograr la redistribuci\u00f3n de los activos urbanos e incentivar el acceso a la vivienda\u201d<\/strong>, relat\u00f3 \u00c1lvaro Garc\u00eda Resta, el ministro de Desarrollo Urbano de la ciudad de Buenos Aires, uno de los impulsores de la iniciativa.<\/p>\n\n\n\n<p>El proyecto recientemente aprobado fue impulsado por el\njefe de la bancada Vamos Juntos, Diego Garc\u00eda Vilas, quien explic\u00f3 en di\u00e1logo\ncon LA NACI\u00d3N que<strong> \u201cse trata de una medida muy concreta para paliar los\nefectos de la pandemia en zonas que est\u00e1n principalmente vinculadas a\nactividades comerciales y jur\u00eddicas<\/strong>, como el caso del micro y macro\ncentro porte\u00f1o, que es emblem\u00e1tico, donde se bajaron much\u00edsimas persianas,\ndonde muchas oficinas quedaron vac\u00edas\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cLo que hacemos es crear este Fondo de Financiamiento,\nque<strong> es una herramienta para impulsar lo que llamamos \u2018mixtura de usos\u2019\nen \u00e1reas que est\u00e1n definidas en la misma Ley<\/strong>. Es una manera de apoyar,\ndesde la Ciudad, la generaci\u00f3n de diferentes propuestas para que la variedad de\nactividades no limiten la econom\u00eda de estos barrios a tareas que hoy, con la\ncrisis sanitaria, cambiaron sustancialmente\u201d, continu\u00f3 el oficialista y precis\u00f3\nque \u201cesto implica cambios hacia una revitalizaci\u00f3n econ\u00f3mica y nuevas\noportunidades: un edifico donde las oficinas quedaron vac\u00edas, por ejemplo,\npodr\u00eda transformarse en un edificio de departamentos. Pero para eso necesitamos\ndesde el Estado apoyar desde lo econ\u00f3mico. Tuvimos una muy buena recepci\u00f3n de\ncomerciantes, consorcios y empresas que cerraron sus locales, por ejemplo\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>De esta manera, el proyecto de Ley establece a<strong> la\nzona Sur de la Ciudad, Barracas, el macro y microcentro porte\u00f1o, y pol\u00edgonos\nque atraviesan varios barrios (Parque Avellaneda, Parque Patricios, Balvanera,\nBoedo, San Crist\u00f3bal, Monserrat, San Telmo y La Boca) como zonas prioritarias\npara el financiamiento de planes, programas o proyectos a trav\u00e9s del Fodus.<\/strong>\nUna vez que se impulsen estas \u00e1reas a trav\u00e9s del Fodus, podr\u00e1n agregarse otras.<\/p>\n\n\n\n<p>Asimismo Garc\u00eda Vilas concluy\u00f3 se\u00f1alando que \u201cesto a su\nvez fomenta lo principal: la creaci\u00f3n de nuevas viviendas, nuevos espacios\nculturales, una mayor actividad comercial y, sobre todo, la generaci\u00f3n de\ncrecimiento y empleo. Antes de la pandemia ya se ven\u00eda trabajando en este\ncamino, con la peatonalizaci\u00f3n de varias calles, la modificaci\u00f3n de la avenida\nCorrientes (en la zona de los teatros) y la recuperaci\u00f3n de \u00e1reas emblem\u00e1ticas.\nPero ahora se hizo imperativo y estamos muy entusiasmados por esta transici\u00f3n,\nque va a ser muy positiva\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Para poder llevar a cabo este impulso a la vivienda, el\nfondo se financiar\u00e1 con lo recaudado mediante el pago del Derecho para el\nDesarrollo Urbano y el H\u00e1bitat Sustentable del C\u00f3digo Fiscal; los bienes que\nreciba la Ciudad provenientes de aquellos Convenios Urban\u00edsticos que determine\nel Poder Ejecutivo; donaciones; aportes o transferencias provenientes del\nEstado Nacional; entre otros.<\/p>\n\n\n\n<p>Con ese fin, <strong>el Banco Ciudad lanzar\u00e1 una l\u00ednea de\ncr\u00e9ditos orientados a la compra, alquiler, construcci\u00f3n o adecuaci\u00f3n de\nviviendas dentro de las zonas de desarrollo prioritario el Fondo cualquier\npersona humana o jur\u00eddica que quiera desarrollar proyectos o que quiera acceder\nal financiamiento para la compra, construcci\u00f3n o adecuaci\u00f3n de una vivienda\ndentro de las zonas de desarrollo prioritario<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>La iniciativa fue aprobada este jueves (por el jueves 11 de noviembre) en la Legislatura porte\u00f1a con 36 votos a favor -todos del oficialismo y sus aliados- y 19 en contra, ya que la legisladora del Frente de Izquierda, Amanda Mart\u00edn, consider\u00f3 que la normativa es un \u201ccheque en blanco\u201d para el Gobierno de la Ciudad y que \u201cno toma en cuenta el derecho a la vivienda ni la crisis habitacional\u201d. En tanto el vicepresidente primero de la Comisi\u00f3n de Planeamiento Urbano y diputado del Frente de Todos, Javier Andrade, sentenci\u00f3 que \u201ceste proyecto viene a consolidar que el mercado inmobiliario siga planificando la ciudad y que no sea el Estado el que busque una ciudad en la que todos podamos vivir\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Caracteres: 4.670<\/p>\n\n\n\n<p>Foto: La Naci\u00f3n<\/p>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div><p id=\"pvc_stats_55030\" class=\"pvc_stats all  \" data-element-id=\"55030\" style=\"\"><i class=\"pvc-stats-icon small\" aria-hidden=\"true\"><svg aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\" data-prefix=\"far\" data-icon=\"chart-bar\" role=\"img\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox=\"0 0 512 512\" class=\"svg-inline--fa fa-chart-bar fa-w-16 fa-2x\"><path fill=\"currentColor\" d=\"M396.8 352h22.4c6.4 0 12.8-6.4 12.8-12.8V108.8c0-6.4-6.4-12.8-12.8-12.8h-22.4c-6.4 0-12.8 6.4-12.8 12.8v230.4c0 6.4 6.4 12.8 12.8 12.8zm-192 0h22.4c6.4 0 12.8-6.4 12.8-12.8V140.8c0-6.4-6.4-12.8-12.8-12.8h-22.4c-6.4 0-12.8 6.4-12.8 12.8v198.4c0 6.4 6.4 12.8 12.8 12.8zm96 0h22.4c6.4 0 12.8-6.4 12.8-12.8V204.8c0-6.4-6.4-12.8-12.8-12.8h-22.4c-6.4 0-12.8 6.4-12.8 12.8v134.4c0 6.4 6.4 12.8 12.8 12.8zM496 400H48V80c0-8.84-7.16-16-16-16H16C7.16 64 0 71.16 0 80v336c0 17.67 14.33 32 32 32h464c8.84 0 16-7.16 16-16v-16c0-8.84-7.16-16-16-16zm-387.2-48h22.4c6.4 0 12.8-6.4 12.8-12.8v-70.4c0-6.4-6.4-12.8-12.8-12.8h-22.4c-6.4 0-12.8 6.4-12.8 12.8v70.4c0 6.4 6.4 12.8 12.8 12.8z\" class=\"\"><\/path><\/svg><\/i> <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"16\" height=\"16\" alt=\"Loading\" src=\"https:\/\/vocesdelacomuna15.com.ar\/wp-content\/plugins\/page-views-count\/ajax-loader-2x.gif\" border=0 \/><\/p><div class=\"pvc_clear\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La iniciativa fue aprobada en la Legislatura porte\u00f1a y prev\u00e9 facilitar la regeneraci\u00f3n de \u00e1reas urbanas. 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