{"id":54708,"date":"2021-09-27T10:26:33","date_gmt":"2021-09-27T13:26:33","guid":{"rendered":"http:\/\/vocesdelacomuna15.com.ar\/wordpress\/?p=54708"},"modified":"2021-09-20T10:40:57","modified_gmt":"2021-09-20T13:40:57","slug":"entre-las-ciudades-mas-caras-de-la-region-para-comprar-una-propiedad-que-lugar-ocupa-buenos-aires","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vocesdelacomuna15.com.ar\/press\/entre-las-ciudades-mas-caras-de-la-region-para-comprar-una-propiedad-que-lugar-ocupa-buenos-aires\/","title":{"rendered":"Entre las ciudades m\u00e1s caras de la regi\u00f3n para comprar una propiedad, \u00bfqu\u00e9 lugar ocupa Buenos Aires?"},"content":{"rendered":"\n

El valor del metro cuadrado se ubica solo por debajo del que se registra en Monterrey, en M\u00e9xico. Fuente: La Naci\u00f3n<\/p>\n\n\n\n

Link a nota original: https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/casas-y-departamentos\/entre-las-ciudades-mas-caras-de-la-region-para-comprar-una-propiedad-que-lugar-ocupa-buenos-aires-nid20092021\/<\/a><\/p>\n\n\n\n

Convertirse en due\u00f1o de un inmueble es un sue\u00f1o que cada\nvez queda m\u00e1s lejos para muchas personas. Aunque el valor del metro cuadrado no\nresiste el complejo escenario que atraviesa el mercado inmobiliario y registra\nuna ca\u00edda de m\u00e1s del 8% en un a\u00f1o, la Ciudad Aut\u00f3noma de<\/strong> Buenos\nAires (CABA) es la segunda ciudad m\u00e1s cara de Latinoam\u00e9rica para comprar una\npropiedad.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El\ndato se desprende de un estudio regional realizado por ZonaProp, que se\u00f1ala que\nel distrito porte\u00f1o registra un valor promedio de US$2413\/m\u00b2,<\/strong>\nlo que la posiciona segunda en la lista de las ciudades m\u00e1s costosas, incluso\nen comparaci\u00f3n con otras locaciones de la Argentina. Sin embargo, el primer\npuesto lo ocupa Monterrey, en M\u00e9xico, con una diferencia m\u00ednima: un\ncosto de US$2422\/m\u00b2. <\/strong>Le siguen a Buenos Aires la capital de Panam\u00e1 y\nCiudad de M\u00e9xico. En concreto, as\u00ed queda el ranking de ciudades:<\/p>\n\n\n\n

1. Monterrey, M\u00e9xico (US$2422\/m\u00b2)<\/p>\n\n\n\n

2. Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires, Argentina\n(US$2413\/m\u00b2)<\/p>\n\n\n\n

3. Ciudad de Panam\u00e1, Panam\u00e1 (US$2062\/m\u00b2)<\/p>\n\n\n\n

4. Ciudad de M\u00e9xico, M\u00e9xico (US$1922\/m\u00b2)<\/p>\n\n\n\n

5. Guadalajara, M\u00e9xico (US$1897\/m\u00b2)<\/p>\n\n\n\n

6. San Pablo, Brasil (US$1789\/m\u00b2)<\/p>\n\n\n\n

7. R\u00edo de Janeiro, Brasil (US$1652\/m\u00b2)<\/p>\n\n\n\n

8. Rosario, Argentina (US$1620\/m\u00b2)<\/p>\n\n\n\n

9. Lima, Per\u00fa (US$1609\/m\u00b2)<\/p>\n\n\n\n

10. Curitiba, Brasil (US$1372\/m\u00b2)<\/p>\n\n\n\n

11. Quito, Ecuador (US$1284\/m\u00b2)<\/p>\n\n\n\n

12. C\u00f3rdoba, Argentina (US$1204\/m\u00b2)<\/p>\n\n\n\n

13. Belo Horizonte, Brasil (US$1016\/m\u00b2)<\/p>\n\n\n\n

De\nacuerdo al an\u00e1lisis de la variaci\u00f3n en moneda original del aviso inmobiliario\nen las distintas ciudades, Curitiba es la que registr\u00f3 la mayor suba\ndel valor de las propiedades (16%)<\/strong> entre diciembre de 2019 y julio de 2021.\nLe siguen en los incrementos Lima (15%), Guadalajara (13%) y Monterrey (10%).\nS\u00e3o Paulo (6%), Belo Horizonte (2%) y R\u00edo de Janeiro (2%), en Brasil, tambi\u00e9n\nregistraron incrementos.<\/p>\n\n\n\n

En\nla Argentina, en cambio, la ciudad de C\u00f3rdoba es la que sufri\u00f3 la mayor ca\u00edda\nde precio a nivel latinoamericano (18%) a ra\u00edz de la pandemia. Asimismo, CABA\n(12%) y Rosario (9%) mostraron un descenso, seguidas por Panam\u00e1 (5%), Quito\n(4%) y Ciudad de M\u00e9xico (3%). Un dato importante que expone el funcionamiento\nde las econom\u00edas regionales es que, a excepci\u00f3n de la capital mexicana, todas\nlas plazas que nominan los valores de sus inmuebles en moneda local, como\nBrasil, Per\u00fa y M\u00e9xico, registraron un incremento de precio nominal durante este\nper\u00edodo.<\/p>\n\n\n\n

Por\nel contrario, \u00bfc\u00f3mo evolucionaron los precios de venta en d\u00f3lares? Al medir los\nvalores en moneda estadounidense de las unidades en venta, seg\u00fan los tipos de\ncambio correspondientes a cada pa\u00eds, el informe de ZonaProp indica que las\nciudades mexicanas de Guadalajara (23%), Monterrey (20%) y Ciudad de M\u00e9xico\n(6%) son las que registran un mayor incremento en los \u00faltimos 19 meses. Adem\u00e1s,\nse trata de las \u00fanicas locaciones que actualmente reflejan precios en d\u00f3lares\npor encima de los niveles prepandemia.<\/p>\n\n\n\n

Sin\nembargo, el resto de las plazas en Latinoam\u00e9rica demuestran un descenso de sus\ncostos en d\u00f3lares. En este sentido, R\u00edo de Janeiro es la capital con la\nmayor baja en su valor (21%), <\/strong>seguida por Belo Horizonte (20%),\nC\u00f3rdoba (18%), San Pablo (17%), Ciudad de Buenos Aires (12%), Rosario (9%) y\nCuritiba (9%). En la zona media de esta clasificaci\u00f3n se encuentran Lima (6%),\nPanam\u00e1 (5%) y Quito (4%).<\/p>\n\n\n\n

Caracteres: 3.210<\/p>\n\n\n\n

Ep\u00edgrafe de la foto: Pese a la ca\u00edda\ndel metro cuadrado, Buenos Aires sigue posicionada arriba en el ranking de\nciudades m\u00e1s costosas. Shutterstock<\/p>\n

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