CIU


2019-09-09 09:30:00



Federico Arguto


Alquileres en la ciudad: Agronomía y Villa Crespo entre los barrios que más aumentaron


Datos de la consultora Reporte Inmobiliario. El aumento promedio fue del 30% en el último año


En los últimos 12 meses en la Ciudad de Buenos Aires los nuevos contratos de alquiler acumularon una suba de 30,75%. Los barrios que sufrieron mayores alzas son Agronomía (52,68%), Constitución (44,82%) y Villa Crespo (41,51%). Actualmente el impacto en el salario para pagar el alquiler es muy alto para una persona que vive sola ya que puede consumirle la mitad de su sueldo, considerando que el precio promedio del alquiler de un departamento usado de dos ambientes en la Ciudad es de $14.280 mensuales –un año atrás era de $14.280- y un sueldo medio en CABA puede rondar los $30.000. Estos datos son de un informe de la consultora “Reporte Inmobiliario”, que son muy similares a los de la Dirección General de Estadística y Censos de la Ciudad, que entre los meses de julio de 2018 y julio de este año registró una suba del 29% del m2 en los alquileres de unidades de dos ambientes. Si bien los nuevos contratos de alquiler en CABA subieron menos que el año pasado, quienes tengan que renovar su contrato tendrán que afrontar aumentos cercanos al 40% (el año pasado esta actualización era cercana al 30%) y subas semestrales de un 20% aproximadamente. Esto sumado a las pérdidas que registraron los salarios en relación al pasado año. (9,8% según datos de Remuneración Imponible de Trabajadores Estables, que elabora el Ministerio de Salud y Desarrollo Social de la Nación basándose en sueldos registrados por las empresas). De acuerdo a una encuesta efectuada este año por la asociación Inquilinos Agrupados –tomando 4.000 casos- aquellos que alquilan en CABA destinan en promedio cerca del 47% de su salario al alquiler, sin contar expensas, impuestos o tarifas de servicios públicos. Se estima que en la Ciudad de Buenos Aires un 30% de las viviendas son alquiladas. Hoy cuatro de cada diez inquilinos en la ciudad tiene problemas para estar al día con el pago de su alquiler. El presente es cada vez más complicado para los inquilinos. Sin embargo, con los precios de la vivienda dolarizados en el país, aquellos que cuentan con una propiedad para alquilar tampoco están conformes, ya que el índice de rentabilidad bajó al 3,31% anual, de acuerdo a Reporte Inmobiliario. Caracteres: 2.175 Foto: Cronista









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